本周，全国文旅产业投融资市场热度持续攀升，从县域招商到湾区布局，从传统景区升级到新兴业态落地，从政策红利释放到资本精准对接，多区域、多业态、多模式的合作热潮全面涌动。各地纷纷拿出优质资源、推出利好政策，通过签约落地、债券发行、IPO推进等多种形式，为文旅产业高质量发展注入强劲动力。

（一）区域招商多点开花

重大项目密集落地 县域与城市文旅招商同步发力，一批投资规模大、带动性强的项目集中签约，成为区域经济发展的新引擎。12月12日，福建省东山县以“投资东山 渔获满舱”为主题的产业链招商推介会在深圳举行，现场签约23个项目，总投资达150.84亿元。作为“全国十大美丽海岛”，东山聚焦文旅康养重点产业链，展示了文旅资源、高铁片区规划等投资“硬环境”，还通过与揭阳潮汕机场合作推出往返直达专线及“航空+文旅”礼包，优化投资配套，深度对接粤港澳大湾区资源。同日，2025年第五届诏商大会在福建诏安举办，现场签约31个项目，总投资62.3亿元。依托“世界长寿乡”“中国青梅之乡”品牌优势，推动文旅与青梅、肉牛等特色产业融合，同步启动“诏安牛产业”IP征集，丰富乡村文旅、美食文旅场景。

12月14日，“精彩大鹏·共享未来”深圳大鹏半岛首届高品质文旅资源投资对接会举办，近200家头部企业与投资机构齐聚。活动创新“资源包”模式，发布六大片区40个文旅项目，涵盖高端酒店、主题乐园等业态，现场还签订户外运动目的地共建协议，助力大鹏建设世界级滨海生态旅游度假区。12月14日至15日，2025凉山州文旅发展暨旅游投资大会在会理市举行，现场签约28个文旅项目，总额69.52亿元。大会发布《凉山州文旅产业投资机遇清单》，推出47个优质项目，总招商额达352亿元，借助80个A级景区、丰富非遗资源及每年1亿元专项扶持资金、“县县通高速”等优势，助力凉山文旅强州建设。

12月15日，总投资49亿元的新华昌·新濠高端文旅项目在佛山市政府签约。该项目由澳门新华昌集团与新濠集团联手打造，选址南海桂城千灯湖片区，将建设超五星级酒店、主题乐园、沉浸式演艺空间等。同日，北京市发改委开展今年第二批民间资本公开推介，其中文旅体育领域17个项目总投资约125亿元，拟吸引民间投资46亿元，项目涵盖景区提质升级、休闲设施建设等方向，民间资本可通过股权投资、合作经营等四种方式参与。此外，北京市文旅局主办的“2025年北京文旅重点项目投融资对接会”近期在昌平静之湖度假村举行，4个重点项目达成合作，其中密云森泊乐园项目（一期）投资8.5亿元，将建设主题酒店、水乐园等六大场景，门头沟、昌平、怀柔等地项目也将聚焦资源整合与业态创新，助力北京国际消费中心城市建设。

12月16日，2025“大美上饶 自在山水”文旅宣传暨招商推介活动在郑州举办，上饶4家重点景区与郑州4家旅行社、两地文旅协会达成客源互送合作，上饶上旅旅行、婺源乡村文旅等企业还与河南航投文教、河南唐宫文创等签署旅游招商协议，推动两地合作从游客输送向项目投资、业态共创延伸。同日，海南屯昌卧龙山森林康旅度假区项目指挥部揭牌并开工，该项目总投资30亿元，由海南鼎山恒基文旅发展有限公司投资，分三期建设，整合中医康养、森林旅游等资源，将打造自贸港中部森林康旅标杆目的地。

12月18日，2025年广东省中山市“百千万工程”环五桂山农文旅招商推介会举行，吸引多地企业参与，签约项目涵盖文旅综合体、乡村旅游等领域，其中火炬高新区岭南水乡原生态旅游景区（一期）投资9.6亿元，今年以来中山累计签约农文旅项目72个，总投资额超130亿元。

12月9日，山西省侯马市举行盟誓遗址公园及晋文化博物馆项目建设观摩活动，标志着该文旅融合重点项目加速落地。项目总规划用地37.39公顷，分两期建设，一期投资约4.2亿元，聚焦晋文化博物馆、遗址展示区等核心板块，建成后成为集文物保护、研学游憩于一体的城市文化绿心。上海富悦集团投资60亿元的杭州平行世界乐园项目近期也取得关键进展，游客中心、宋街等多个建筑主体结顶，预计今年春节前全面封顶，项目涵盖宋韵、科幻、演艺等业态，计划2026年9月试运营，将为长三角文旅格局注入新动能。

（二）新兴业态加速崛起

低空经济、冰雪经济、农文旅融合等新兴赛道成为资本关注焦点，科技赋能与跨界融合推动文旅产业焕发新活力。12月14日，2025国际低空经济贸易博览会在广州广交会展馆闭幕，同期举办第八届全球无人系统大会。现场合作签约金额超30亿元，其中中飞智能制造与亿航智能达成意向，推动无人驾驶航空器在低空文旅等领域商业化落地。12月16日，辽宁“九九消费季”暨国际冰雪经济合作洽谈活动在沈阳启动，搭建国际文旅产业合作平台。活动现场中外企业集中对接，意大利天冰集团已在辽设立合资公司，加大造雪设备投放与冰雪基地建设投入，全球冰雪产业联盟将整合国际资源推动冰雪产业链融合。

政策层面也持续加码了产业的融合发展。12月17日，广东发布《关于促进农文旅融合高质量发展的若干措施》。重点布局生态康养、户外运动、数字沉浸等赛道，明确环南昆山—罗浮山康养目的地等示范标杆，通过超长期特别国债、专项债、REITs等多元资金工具及用地用林保障，激活岭南特色文旅资源。

12月18日，海南自贸港全岛封关首日，2025海南自贸港国际精品周在三亚启动，海南省商务厅、中国银行及中免集团等完成多轮签约。中国银行发布三大跨境金融服务方案，中国旅游集团已实现海南全产业链布局，封关后离岛免税等政策红利将加速释放，为文旅消费领域投融资搭建高效对接平台。

（三）融资渠道持续拓宽

文旅企业通过债券发行、IPO上市等多种方式拓宽融资渠道，资本市场对优质文旅资产的长期信心持续增强，为产业发展提供稳定资金支持。

12月15日，陕西旅游集团有限公司发布公告，“21陕旅01”公司债券（代码185138.SH）将于2025年12月22日支付年度利息。该债券发行总额6亿元，期限10年，票面利率3.20%，由中国证券登记结算上海分公司代理付息。同日，陕西华山旅游集团有限公司发布2024年发行的第二期中期票据“24华山旅游MTN002”付息安排公告，该债券发行规模4亿元，期限5年，票面利率2.59%，起息日为2025年1月2日，此次付息体现了发行人的债务履约能力，也为文旅企业融资提供了低利率样本。

杭州市商贸旅游集团有限公司发布2024年度第一期中期票据“24杭商贸MTN001”（代码102485554.IB）付息公告，该债券发行总额10亿元，票面利率2.03%，将于2025年12月24日兑付本期利息。12月17日，开封市文化旅游投资集团发行的7.4亿元人民币债券在中华（澳门）金融资产交易股份有限公司正式上市交易，该债券息票率5.5%，期限至2028年，由河南中豫信用增进有限公司提供担保，拓宽了开封文旅产业跨境融资渠道。12月18日，上交所信息披露显示，苏州文化旅游发展集团有限公司2025年面向专业投资者的非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”，该债券拟发行金额10亿元，将用于支持集团文旅产业升级与资源整合。

IPO方面，12月17日，陕西旅游文化产业股份有限公司发布主板上市招股说明书提示性公告，其IPO申请已获上交所主板上市委审议通过及证监会注册批复。此次发行采用直接定价方式，公开发行A股1933.3334万股，发行价80.44元/股，募集资金总额15.55亿元。

本周全国文旅投融资市场的蓬勃态势，既是政策红利持续释放的结果，也是产业高质量发展的必然。随着各类项目的落地推进与融资渠道的不断拓宽，文旅产业将进一步实现全域融合、业态创新与品质升级，为经济社会发展注入更多正能量。

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